Lote/Terreno de esquina à venda, 634m² | Zr3 | 14X45.50 - Portão

Terreno de Esquina com 634 m² à Venda no Portão – Zoneamento ZR3.1

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade para investidores e construtores no bairro Portão!

Terreno de esquina com 634 m² de área total, localizado na esquina das ruas Alberto Müller Sobrinho, 213, e Francisco Santiago Soares, 76.

O imóvel possui duas amplas testadas:

* 14 metros para a Rua Alberto Müller Sobrinho;
* 45,50 metros para a Rua Francisco Santiago Soares.

Com zoneamento ZR3.1, permite diferentes possibilidades de aproveitamento, incluindo habitação coletiva, residência unifamiliar, sobrados em série e determinadas atividades comerciais ou de prestação de serviços, sempre mediante análise e aprovação dos órgãos competentes.

Atualmente, o cadastro municipal indica 129,30 m² de área construída.

Localização estratégica

Situado em uma região consolidada do Portão, com grande variedade de comércios, serviços, escolas e opções de transporte. Nas proximidades estão supermercados, padarias, restaurantes, praças e estabelecimentos essenciais para o dia a dia. A região apresenta excelente mobilidade e fácil acesso às avenidas Presidente Kennedy, República Argentina e Arthur Bernardes.

O terreno fica a poucos minutos dos shoppings Palladium e Ventura, agregando ainda mais visibilidade, conveniência e potencial de valorização. O Shopping Palladium está localizado no próprio bairro Portão, na esquina das avenidas Presidente Kennedy e República Argentina.

Uma excelente opção para:

* Construção de sobrados;
* Empreendimento residencial;
* Clínica ou espaço voltado à saúde;
* Escritórios e prestação de serviços;
* Projeto comercial de pequeno porte;
* Investimento patrimonial.

O destaque deste imóvel está na combinação entre metragem, posição de esquina, duas excelentes testadas e localização estratégica em uma região com infraestrutura completa.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita ao local.

Sujeito a alteraçao sem aviso prévio. Consultar disponibilidade.