Terreno de Esquina com 634 m² à Venda no Portão – Zoneamento ZR3.1
Descrição do imóvel
Excelente oportunidade para investidores e construtores no bairro Portão!
Terreno de esquina com 634 m² de área total, localizado na esquina das ruas Alberto Müller Sobrinho e Francisco Santiago Soares
O imóvel possui duas amplas testadas:
* 14 metros para a Rua Alberto Müller Sobrinho;* 45,50 metros para a Rua Francisco Santiago Soares.
Com zoneamento ZR3.1, permite diferentes possibilidades de aproveitamento, incluindo habitação coletiva, residência unifamiliar, sobrados em série e determinadas atividades comerciais ou de prestação de serviços, sempre mediante análise e aprovação dos órgãos competentes.
Atualmente, o cadastro municipal indica 129,30 m² de área construída.
Localização estratégica
Situado em uma região consolidada do Portão, com grande variedade de comércios, serviços, escolas e opções de transporte. Nas proximidades estão supermercados, padarias, restaurantes, praças e estabelecimentos essenciais para o dia a dia. A região apresenta excelente mobilidade e fácil acesso às avenidas Presidente Kennedy, República Argentina e Arthur Bernardes.
O terreno fica a poucos minutos dos shoppings Palladium e Ventura, agregando ainda mais visibilidade, conveniência e potencial de valorização. O Shopping Palladium está localizado no próprio bairro Portão, na esquina das avenidas Presidente Kennedy e República Argentina.
Uma excelente opção para:
* Construção de sobrados;* Empreendimento residencial;* Clínica ou espaço voltado à saúde;* Escritórios e prestação de serviços;* Projeto comercial de pequeno porte;* Investimento patrimonial.
O destaque deste imóvel está na combinação entre metragem, posição de esquina, duas excelentes testadas e localização estratégica em uma região com infraestrutura completa.
obs:— OPÇÃO DE VENDA CONJUNTA COM O LOTE AO LADO - Consultar metragem e valor
Entre em contato para mais informações e agende uma visita ao local.
Sujeito a alteraçao sem aviso prévio. Consultar disponibilidade.
TERRENO ZR3.1 COM 630,28 m² NO PORTÃO
Excelente oportunidade para construtores e investidores, em uma região consolidada e valorizada de Curitiba.
Localizado na Rua Alberto Müller Sobrinho, o terreno possui formato praticamente retangular, 14 metros de testada e 630,28 m² de área total, proporcionando ótimo aproveitamento construtivo.
Destaques:
ID 65.140.027.000-6
* Zoneamento ZR3.1* Até 3 pavimentos no parâmetro básico* Coeficiente de aproveitamento básico 1* Testada de 14 metros* Aproximadamente 45 metros de profundidade* Possibilidade de projetos residenciais, conforme viabilidade* Próximo à Avenida República Argentina e ao Terminal do Portão* Fácil acesso aos shoppings Palladium e Ventura* Região com supermercados, escolas, farmácias e comércio completo
GRANDE DIFERENCIAL PARA CONSTRUTORES. O imóvel está ao lado de outro terreno de esquina, também disponível para negociação. Existe a possibilidade de aquisição das duas áreas em conjunto, ampliando a frente, os acessos e o potencial de implantação do empreendimento. Ideal para estudo de sobrados, condomínio residencial ou habitação coletiva, conforme legislação e aprovação dos órgãos competentes.
Entre em contato com a Allega Imóveis para conhecer as condições e avaliar todo o potencial da área.
obs:— OPÇÃO DE VENDA CONJUNTA COM O LOTE DE ESQUINA - Consultar metragem e valor
Sujeito a alteraçao sem aviso prévio. Consultar disponibilidade.
Terreno ZR3 em Excelente Localização - Portão
Você está procurando por um terreno ZR3 em uma localização privilegiada no Portão? Então, não perca a oportunidade de conhecer este terreno incrível!
Detalhes do Terreno:
- Área de 915,40 m², oferecendo espaço para construir ou reformar.
- Localização em rua asfaltada, com fácil acesso e visibilidade.
- Leve declive, proporcionando uma vista única e uma oportunidade para criar um projeto personalizado.
- Dimensões:
- Frente: 15 metros
- Lado direito: 64 metros
- Lado esquerdo: 56 metros
- Fundos: 18,85 metros
- Casas de madeira existentes, oferecendo uma oportunidade para reformar ou reconstruir.
Oportunidade Única!
Este terreno é uma excelente opção para quem busca uma localização privilegiada e um espaço para criar algo novo. Com sua área generosa e dimensões interessantes, este terreno oferece uma oportunidade única para investidores, construtores e proprietários.
Não perca a chance de conhecer! Entre em contato conosco para saber mais sobre este terreno e agendar uma visita. Estamos ansiosos para mostrar-lhe as possibilidades deste terreno incrível!
terreno 12x 40.
ZR4.
Documentação completa e em dia.
Perto de shopping e universidades
(*) O proprietário não aceita permuta
Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio