- Área Total: 1.837,34 m²;
- Observação Importante (Lote 01): O lote 01 possui aproximadamente 7 m² a menos em relação aos demais devido à ocupação por parte da Rua Mato Grosso;
- Documentação: Terrenos sem benfeitorias, com matrículas individualizadas no Registro de Imóveis de Araucária;
- Zoneamento: ZR2 (Zona Residencial 2).
- Manilhamento: É indispensável a elaboração e o protocolo de projeto técnico para a liberação de manilhamento junto à Secretaria Municipal de Meio Ambiente (SMMA).
- Recuos Obrigatórios: Os terrenos são afetados pelo recuo do córrego, sendo essencial verificar a viabilidade de projetos construtivos específicos perante os órgãos municipais para garantir o respeito às limitações da área de preservação.
- Lote 01: R$ 70.000,00.
- Lote 02: R$ 130.000,00.
- Lote 03: R$ 200.000,00.
- Lote 04: R$ 250.000,00.
Investimento para o Conjunto Total (4 lotes): R$ 550.000,00
| Referência | VE-TE0038 |
| Endereço | Avenida Curitiba, 1485 |
| Bairro | Iguaçú |
| Município | Araucária |
| UF | PR |
| Área total | 1.837,00 m² |
| Face do imóvel | Oeste |
| Testada | 480 |
| Tipo de uso | residencial |
| Ocupação | Vago |
| Valor total | R$ 550.000,00 |
Localização: Avenida Curitiba, 1485 - Iguaçú - ARAUCÁRIA/PR
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