Sobrado Alto Padrão no Água Verde – 3 Quartos (1 Suíte Master c/ Closet + 2 Demi-Suítes), 235m², Ático Gourmet – Curitiba/PR

Um pouco mais sobre o imóvel

Apresentamos o Residencial Bruges, um sobrado de alto padrão no coração do Água Verde – Curitiba/PR, com projeto contemporâneo, ambientes integrados e acabamentos sofisticados.

Com 235m² privativos, o imóvel foi pensado para oferecer conforto, funcionalidade e lazer em todos os espaços, ideal para quem busca exclusividade em um dos bairros mais tradicionais da cidade.

Diferenciais do sobrado:

• Sala de estar, jantar e cozinha amplas e integradas;

• Lavabo no térreo;

• 3 dormitórios: 1 suíte master com closet e sacada + 2 demi-suítes;

• Persianas integradas e automatizadas;

• Lavanderia e despensa;

• Ático Gourmet com churrasqueira, sala de estar, lavabo e infraestrutura para SPA;

• Infraestrutura para ar-condicionado;

• Aquecimento a gás;

• 2 vagas de garagem (1 coberta e 1 descoberta).
  
  

Ficha técnica:

• Área privativa: 235m²

• Área total: 235m²

• Área de terreno: 110m²

• Pé-direito: 2,70m

• 3 dormitórios (1 suíte + 2 demi-suítes)

• 4 banheiros

• 2 vagas de garagem

• Ano de construção: 2024

• Valor: R$ 1.395.000,00

• IPTU: R$ 408,00/mês
  
  

Localização privilegiada:

O sobrado está localizado na Rua Nestor Victor, 491, no tradicional bairro Água Verde, um dos mais desejados de Curitiba. A região oferece completa infraestrutura urbana, com escolas, mercados, academias, comércio variado e fácil acesso às principais vias da cidade.

Por que escolher este sobrado?

Este imóvel combina modernidade, sofisticação e funcionalidade, com destaque para o ático gourmet e a suíte master com closet, proporcionando praticidade no dia a dia e momentos de lazer exclusivos para toda a família.