Imóvel Residencial e/ou Comercial no Água Verde Curitiba, PR
Excelente oportunidade para quem busca espaço, versatilidade e uma localização privilegiada!
Esta ampla casa com 300 m² de área privativa, situada em um terreno de 410 m², oferece estrutura ideal tanto para uso residencial quanto comercial, atendendo perfeitamente às necessidades de clínicas, consultórios, escritórios, estúdios, entre outras atividades.
Destaques do imóvel:
2 pavimentos bem distribuídos
4 quartos, sendo 2 suítes (uma em cada andar)
7 vagas de garagem
Ambientes amplos, bem iluminados e com excelente potencial de adaptação
Ideal para quem busca instalar negócios na área da saúde, estética, advocacia, contabilidade, coworking ou até mesmo manter residência com espaços independentes
Localização Privilegiada:
Situado na Travessa Capitão Clementino Paraná, com testada também para a Rua Guilherme Pugsley, o imóvel está no coração do bairro Água Verde, um dos mais valorizados de Curitiba. A poucos metros do Supermercado Angeloni e com fácil acesso a serviços, comércio, transporte e tudo o que a região oferece.
Se você procura um imóvel de alto potencial, com versatilidade e excelente visibilidade comercial, esta é a escolha ideal.
Este sobrado incrível oferece um espaço amplo e confortável, com sala de estar e jantar com moveis planejados, lavabo, cozinha no conceito aberta com churrasqueira integrada, área de serviço, 03 dormitórios, sendo uma suíte com sacada, área de circulação e um terraço com estar íntimo com jacuzzi para você aproveitar momentos especiais em família.
Os diferenciais de acabamento são de alto padrão, com um projeto moderno que inclui acabamento em porcelanato em diversos ambientes, escadas em granito, fachada com acabamento em vidro, banheiros com tampo de granito, metais nos banheiros, ar condicionado na suíte.
Não perca a oportunidade de viver em um imóvel tão completo e bem cuidado como esse.
Excelente sobrado, muito bem localizado.
Rua arborizada e tranquila, com ótimas residências ao seu redor.
PRIMEIRO PISO:
Sala para 02 ambientes, Estar, Jantar e copa.
Lavabo com bancada de mármore.
Cozinha ampla, com armários planejados e mesa para refeições.
Nos fundos da residencial, amplo salão com Churrasqueira, bancada e banheiro.
Área de serviço com armários.
SEGUNDO PISO:
Quarto (1) tipo Suíte com 02 banheiros, closed completo com armários planejados e sacada.
Quarto (2) com armários planejados com bancada de estudo.
Quarto (3) solteiro.
Quarto (4) no ático.
Banheiros das Suítes com armários, Box Blindex, hidro e ducha separada;
Banheiro social com armário e Box Blindex;
ÁTICO:
1 quarto, escritório com armários, banheiro completo, amplo ático com sala de tv, som, lareira.
Estuda-se troca por apartamento de 03 quartos nas regiões Vila Izabel, Água Verde, Bigorrilho e Ecoville.
04 vagas de garagem
Sobrados à venda Bairro Água Verde, Curitiba, PR.
Excelente terreno na Avenida Água Verde com 2 excelentes sobrados.
O imóvel permite o uso para duas residências ou uma residência e outro comercial ou conforme sua necessidade.
Existe também a possibilidade de aquisição de outros dois terrenos ao lado o qual temos opções de venda totalizando 33 metros de testada para Avenida Água Verde em uma localização incrível e área ZR4, COLETORA 1.
Visitas agendadas e acompanhadas.
LOCAÇÃO APENAS O SOBRADO DE FRENTE RUA COM VAGA DE GARAGEM.
*Reservo direito de corrigir possíveis erros de digitação.
*Valores sujeitos a alteração
Apresentamos o Residencial Bruges, um sobrado de alto padrão no coração do Água Verde – Curitiba/PR, com projeto contemporâneo, ambientes integrados e acabamentos sofisticados.
Com 235m² privativos, o imóvel foi pensado para oferecer conforto, funcionalidade e lazer em todos os espaços, ideal para quem busca exclusividade em um dos bairros mais tradicionais da cidade.
Diferenciais do sobrado:
Sala de estar, jantar e cozinha amplas e integradas;
Lavabo no térreo;
3 dormitórios: 1 suíte master com closet e sacada + 2 demi-suítes;
Persianas integradas e automatizadas;
Lavanderia e despensa;
Ático Gourmet com churrasqueira, sala de estar, lavabo e infraestrutura para SPA;
Infraestrutura para ar-condicionado;
Aquecimento a gás;
2 vagas de garagem (1 coberta e 1 descoberta).
Ficha técnica:
Área privativa: 235m²
Área total: 235m²
Área de terreno: 110m²
Pé-direito: 2,70m
3 dormitórios (1 suíte + 2 demi-suítes)
4 banheiros
2 vagas de garagem
Ano de construção: 2024
Valor: R$ 1.395.000,00
IPTU: R$ 408,00/mês
Localização privilegiada:
O sobrado está localizado na Rua Nestor Victor, 491, no tradicional bairro Água Verde, um dos mais desejados de Curitiba. A região oferece completa infraestrutura urbana, com escolas, mercados, academias, comércio variado e fácil acesso às principais vias da cidade.
Por que escolher este sobrado?
Este imóvel combina modernidade, sofisticação e funcionalidade, com destaque para o ático gourmet e a suíte master com closet, proporcionando praticidade no dia a dia e momentos de lazer exclusivos para toda a família.
Excelente casa para venda no bairro Água Verde, em Curitiba, localizada na Rua Samuel Cézar. A região é conhecida pela ótima infraestrutura, com fácil acesso à Avenida Água Verde e proximidade de supermercados, restaurantes, academias, farmácias e diversos serviços.
O imóvel possui 208 m² de área privativa, distribuídos em 3 pavimentos, com ambientes amplos e bem planejados, oferecendo conforto, privacidade e versatilidade para o dia a dia.
Destaques do imóvel:
208 m² de área privativa
3 pavimentos
3 dormitórios, sendo 1 suíte
Suíte com armários planejados
Closet
Sala de estar ampla
Cozinha com armários
Lavanderia independente
Porão que pode ser utilizado como depósito ou espaço multiuso
Sacada
4 banheiros
Espaço gourmet com duas churrasqueiras
Semi-mobiliado
Aceita pets
2 vagas de garagem
A área gourmet é um dos grandes diferenciais do imóvel, ideal para reunir amigos e familiares com conforto e praticidade.
Localização:
Bairro Água Verde, uma das regiões mais valorizadas de Curitiba
Próximo a supermercados, restaurantes, academias e farmácias
Fácil acesso à Avenida Água Verde
Região com ampla oferta de serviços e comércios
Agende sua visita e conheça esta excelente casa para locação no Água Verde.
Sobrado à venda no bairro Água Verde em Curitiba, com 211,44 m² de área privativa e 294 m² de área total, ideal para quem busca espaço, conforto e excelente localização em uma das regiões mais valorizadas da cidade.
Com planta bem distribuída e ambientes amplos, o imóvel é perfeito para famílias que desejam morar com praticidade, privacidade e qualidade de vida.
Destaques do imóvel:
4 dormitórios, sendo 1 suíte máster com hidromassagem
5 banheiros no total
3 vagas de garagem
Ático espaçoso com sala de estar e lareira
Espaço gourmet com churrasqueira
Quintal privativo com aproximadamente 34 m²
Excelente iluminação natural
Portão eletrônico
Distribuição dos ambientes
1° piso
Sala de estar
Copa independente da cozinha
Lavabo
Lavanderia
Varanda nos fundos integrada ao espaço gourmet com churrasqueira
2° piso
2 quartos
Banheiro social
Suíte máster ampla com banheira de hidromassagem
3° piso (ático)
Sala de estar com lareira
1 dormitório adicional
Banheiro social
Espaço ideal para home office, sala íntima ou hóspedes
Localização privilegiada no Água Verde, próximo a mercados, escolas, academias, restaurantes, pet shops, igrejas e pontos de ônibus.
Este sobrado no Água Verde reúne metragem generosa, excelente distribuição interna e localização estratégica em Curitiba, sendo uma ótima oportunidade para quem busca imóvel espaçoso à venda na região.
Sobrado à venda no bairro Água Verde em Curitiba, com 211,44 m² de área privativa e 294 m² de área total, ideal para quem busca espaço, conforto e excelente localização em uma das regiões mais valorizadas da cidade.
Com planta bem distribuída e ambientes amplos, o imóvel é perfeito para famílias que desejam morar com praticidade, privacidade e qualidade de vida.
Destaques do imóvel:
4 dormitórios, sendo 1 suíte máster com hidromassagem
5 banheiros no total
3 vagas de garagem
Ático espaçoso com sala de estar e lareira
Espaço gourmet com churrasqueira
Quintal privativo com aproximadamente 34 m²
Excelente iluminação natural
Portão eletrônico
Distribuição dos ambientes
1° piso
Sala de estar
Copa independente da cozinha
Lavabo
Lavanderia
Varanda nos fundos integrada ao espaço gourmet com churrasqueira
2° piso
2 quartos
Banheiro social
Suíte máster ampla com banheira de hidromassagem
3° piso (ático)
Sala de estar com lareira
1 dormitório adicional
Banheiro social
Espaço ideal para home office, sala íntima ou hóspedes
Localização privilegiada no Água Verde, próximo a mercados, escolas, academias, restaurantes, pet shops, igrejas e pontos de ônibus.
Este sobrado no Água Verde reúne metragem generosa, excelente distribuição interna e localização estratégica em Curitiba, sendo uma ótima oportunidade para quem busca imóvel espaçoso à venda na região.
Lindo e espaçoso sobrado no bairro Água Verde
Excelente sobrado, amplo e bem distribuído, localizado em um condomínio exclusivo com apenas 3 sobrados, oferecendo mais privacidade e tranquilidade.
No térreo, conta com garagem para 3 a 4 veículos, além de churrasqueira, depósito e lavabo, garantindo praticidade e conforto para o dia a dia e momentos de lazer.
O segundo pavimento dispõe de uma bela sala de estar, cozinha funcional e sacada, com ótima iluminação natural.
No terceiro pavimento, são duas suítes amplas, sendo uma delas com uma grande sacada, com possibilidade de ampliação.
Para completar, o imóvel possui um ático versátil, ideal para home office, espaço de lazer ou dormitório, além de banheiro exclusivo, trazendo ainda mais comodidade.
Tudo isso em um só lugar, em um ambiente tranquilo, funcional e pensado para o seu conforto e qualidade de vida.
Não perca tempo e fale com a gente para saber mais sobre esta ótima oportunidade!
Obs.: valor de IPTU ano base 2025. Valor de condomínio não inclui consumo de água e gás, que são medidores individuais.
Valores e condições deste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.
Quadriplex Alto Padrão com 4 Pavimentos em Bairro Nobre de Curitiba!
Você acaba de encontrar o imóvel ideal para viver com conforto, sofisticação e praticidade! Localizado na charmosa e valorizada Rua Maranhão, este lindo sobrado oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acesso rápido aos principais serviços da cidade.
Localização Privilegiada
A poucos passos dos Shoppings Palladium, Ventura e Água Verde
Região repleta de panificadoras, clínicas, hospitais, farmácias e escolas de excelência
Rua arborizada, com clima agradável e visual encantador
Diferenciais do Imóvel
Acabamentos de alto padrão
Ambientes amplos, ensolarados e muito bem distribuídos
Imóvel impecável, com manutenção em dia e decoração de muito bom gosto
Distribuição dos Ambientes
1º Piso
Garagem coberta para até 3 veículos
Espaço gourmet com churrasqueira a carvão, pia e sala de estar integrada com TV
Deck com jardim e despensa funcional
2º Piso
Salas de estar e jantar aconchegantes e bem decoradas
Cozinha planejada
Lavabo e projeto de iluminação que valoriza cada ambiente
3º Piso
3 dormitórios espaçosos, sendo 1 suíte com hidromassagem
Banheiro social moderno
4º Piso - Ático Premium
Sala de TV/cinema com lareira
Espaço de jogos, escritório privativo e área para depósito
Um imóvel pensado para quem valoriza bem-estar, estilo e localização estratégica.
Agende já sua visita e encante-se pessoalmente com cada detalhe!
Este quadriplex pode ser o seu novo lar.