Um pouco mais sobre o imóvel
Casa comercial à venda no São Lourenço, bairro tradicional da região norte de Curitiba, implantada em terreno de esquina com 567,88 m² e aproximadamente 500 m² de área construída distribuídos em quatro pavimentos. Trata-se de um imóvel comercial com porte institucional e concepção arquitetônica voltada à organização, amplitude e circulação eficiente, características cada vez mais raras em imóveis comerciais à venda em Curitiba com essa metragem.
Anteriormente utilizado como seminário ligado ao Grupo Marista, o imóvel preserva uma configuração estrutural que favorece atividades institucionais, educacionais e administrativas. O projeto privilegia ambientes amplos, circulação bem definida e espaços que podem ser facilmente adaptados para diferentes modelos de operação.
O imóvel conta com cinco suítes amplas, oito banheiros, duas cozinhas e quatro vagas de garagem cobertas. Essa configuração permite acomodar equipes, salas de atendimento, ambientes administrativos ou espaços de hospedagem corporativa, dependendo do modelo de utilização adotado.
O zoneamento ZR2.1 amplia significativamente as possibilidades de uso, permitindo atividades institucionais, educacionais, administrativas e serviços de saúde. Isso torna o imóvel uma opção concreta para instalação de clínica médica ou odontológica, escola, consultório, centro de treinamento, sede corporativa ou mesmo um prédio institucional de representação empresarial em Curitiba.
Os ambientes possuem excelente iluminação natural, favorecida pela face norte predominante, característica que contribui para conforto térmico e eficiência no uso diário do imóvel. A posição de esquina oferece visibilidade estratégica, acessos independentes e maior flexibilidade de layout, facilitando a adaptação para diferentes tipos de ocupação comercial.
A localização no bairro São Lourenço é outro diferencial relevante. Situado próximo ao Parque São Lourenço, à Rua Mateus Leme e ao Centro Cívico, o imóvel está inserido em uma das regiões mais tradicionais e bem estruturadas de Curitiba, com acesso rápido ao centro administrativo da cidade, a importantes eixos viários e a diferentes bairros da região norte.
Imóveis comerciais com essa metragem de terreno, configuração arquitetônica e localização consolidada raramente chegam ao mercado. Mais do que um endereço, trata-se de um ativo imobiliário com potencial institucional e projeção patrimonial de longo prazo para empresas, instituições e organizações que compreendem a importância da estrutura e da localização estratégica em Curitiba.
Visita técnica mediante agendamento.
