Imóvel p/ Venda na Cidade Industrial (CIC), Curitiba | 307 m², 6 Vagas e Potencial para Restaurante e Drive-Thru

Um pouco mais sobre o imóvel

Excelente oportunidade Rresidencial / comercial na Cidade Industrial! 

Com estrutura interna totalmente reformada em 2026, com acabamentos de alto padrão e excelente potencial de adaptação p/ diferentes atividades comerciais OU residencial

Características do imóvel:

• 307 m² de área total;

• 3 dormitórios, 1 suíte (planta atual);

• 3 bwc`s;

• Sala para 2 ambientes;

• Cozinha c/ armários planejados novos;

• 6 vagas;

• Amplo espaço externo e quintal;

• Churrasqueira à carvão;

• Depósito;

• Lavanderia;

• Portão eletrônico;

• Janelas amplas e novas;

• Infraestrutura para ar-condicionado split;

• Câmeras de segurança.
  
  

Reforma e acabamentos:

O imóvel FOI REFORMADO internamente em 2026:

• Porcelanato de alto padrão novo;

• Banheiros renovados, com revestimentos e pisos novos;

• Bancadas e pias embutidas em mármore ou granito;

• Nichos embutidos nos banheiros;

• Banheiro da suíte com box até o teto, perfil metálico prateado, puxador de design sofisticado e espelho amplo;

• Banheiro social com box novo, seguindo o mesmo padrão de acabamento;

• Infraestrutura p/ aquecimento a gás;

• Cozinha com móveis planejados novos, feitos sob medida;

• Automação de iluminação;
  
  

Potencial comercial e possibilidade de adaptação:

A localização e a configuração do terreno permitem explorar diferentes possibilidades. O imóvel é interessante para negócios que dependem de boa visibilidade, circulação de pessoas e facilidade de acesso.

Algumas possibilidades:

• Restaurantes, hamburguerias e lanchonetes;

• Cafeterias, padarias e confeitarias;

• Lojas e estabelecimentos comerciais;

• Escritórios e prestadores de serviços;

• Outros segmentos que necessitem de localização estratégica e espaço
  
  

Um dos diferenciais é a possibilidade de estudar a implantação de um sistema drive-thru, aproveitando os 2 portões de acesso: entrada pela rampa menor e saída pela rampa maior, com circulação pelo terreno. Também permite estudar a instalação de deck e mesas para atendimento.

Localização estratégica:

• Menos de 1 quadra da Avenida Juscelino Kubitschek;

• Próximo à BR-277, com fácil acesso a importantes vias da região;

• Em frente a 2 pontos de ônibus, incluindo a linha Riviera e o ponto final do Jardim Gabineto;

• Região com grande circulação de pedestres e carros;

   

Uma excelente oportunidade para estabelecer seu negócio em uma região com grande potencial comercial e estrutura interna já renovada.