Excelente oportunidade Rresidencial / comercial na Cidade Industrial!
Com estrutura interna totalmente reformada em 2026, com acabamentos de alto padrão e excelente potencial de adaptação p/ diferentes atividades comerciais OU residencial
Características do imóvel:
307 m² de área total;
3 dormitórios, 1 suíte (planta atual);
3 bwc`s;
Sala para 2 ambientes;
Cozinha c/ armários planejados novos;
6 vagas;
Amplo espaço externo e quintal;
Churrasqueira à carvão;
Depósito;
Lavanderia;
Portão eletrônico;
Janelas amplas e novas;
Infraestrutura para ar-condicionado split;
Câmeras de segurança.
Reforma e acabamentos:
O imóvel FOI REFORMADO internamente em 2026:
Porcelanato de alto padrão novo;
Banheiros renovados, com revestimentos e pisos novos;
Bancadas e pias embutidas em mármore ou granito;
Nichos embutidos nos banheiros;
Banheiro da suíte com box até o teto, perfil metálico prateado, puxador de design sofisticado e espelho amplo;
Banheiro social com box novo, seguindo o mesmo padrão de acabamento;
Infraestrutura p/ aquecimento a gás;
Cozinha com móveis planejados novos, feitos sob medida;
Automação de iluminação;
Potencial comercial e possibilidade de adaptação:
A localização e a configuração do terreno permitem explorar diferentes possibilidades. O imóvel é interessante para negócios que dependem de boa visibilidade, circulação de pessoas e facilidade de acesso.
Algumas possibilidades:
Restaurantes, hamburguerias e lanchonetes;
Cafeterias, padarias e confeitarias;
Lojas e estabelecimentos comerciais;
Escritórios e prestadores de serviços;
Outros segmentos que necessitem de localização estratégica e espaço
Um dos diferenciais é a possibilidade de estudar a implantação de um sistema drive-thru, aproveitando os 2 portões de acesso: entrada pela rampa menor e saída pela rampa maior, com circulação pelo terreno. Também permite estudar a instalação de deck e mesas para atendimento.
Localização estratégica:
Menos de 1 quadra da Avenida Juscelino Kubitschek;
Próximo à BR-277, com fácil acesso a importantes vias da região;
Em frente a 2 pontos de ônibus, incluindo a linha Riviera e o ponto final do Jardim Gabineto;
Região com grande circulação de pedestres e carros;
Uma excelente oportunidade para estabelecer seu negócio em uma região com grande potencial comercial e estrutura interna já renovada.
- ???? Área total: 527 m²
- ???? Bairro: CIC – Jardim Gabineto – Curitiba/PR
- ???? Valor: R$ 760.000,00
- ???? Documentação: Em dia
- ???? Topografia: Plano
- ???? Infraestrutura: [rua asfaltada, água e luz disponíveis]
Excelente oportunidade, para quem busca um terreno amplo no CIC, um dos bairros que mais cresce estruturados de Curitiba com 527m² e topografia totalmente plana, este lote fica no Jardim Gabineto, região que reúne comércio, escolas e fácil acesso às principais vias da cidade.
Com 22,50 metros de testada, o terreno está enquadrado no zoneamento ZR3, que permite construção de até 4 pavimentos — ótimo potencial para empreendimentos residenciais multifamiliares ou incorporação. Documentação em dia, pronta para negociação.
Uma ótima opção tanto para quem deseja construir o imóvel dos sonhos quanto para investidores e incorporadores de olho na valorização da região.
Ficha técnica:
| Área total | 527 m² |
| Testada (frente) | 22,50 m |
| Topografia | Plano |
| Zoneamento | ZR3 – altura até 4 pavimentos | Indicação Fiscal 19.169.001
| Documentação | Em dia |
| Código do imóvel | [520-TR] |
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Proximidades:
Universidade Positivo - 1,4km (3 min.)
UTFPR - 1,2Km (3 min.)
Supermercado Michel - 500m (2 min.)
Terminal do Campo Comprido - 1,8km (4 min.)
Volvo Group - 3,8Km (9min.)
Hipermercado Condor JK - 3,2Km (9 min.)
Farmácia Nissei - 1,0Km ( 3min.)
comércio Rua João Falarz - 650m (3 min.)
Casa de Alto Padrão no CIC – 4 Quartos com 2 Suítes
Modernidade, Gesso Decorado e Iluminação Planejada em Localização Estratégica
Descubra uma residência onde o bom gosto e o conforto se encontram. Situada próxima ao terminal de ônibus e à Rua Cid Campelo, esta casa oferece um padrão de acabamento superior, pronta para morar.
Área Social: Sala para dois ambientes com teto rebaixado e iluminação em LED.
Dormitórios: 4 quartos espaçosos, incluindo 02 suítes privativas com armários.
Cozinha Gourmet: Conceito aberto com balcão em granito e marcenaria sob medida.
Área Externa: Quintal com paisagismo impecável e um charmoso jardim suspenso.
A elegância que você procura no CIC está aqui. Fale com nossos consultores!
Casa com 2 pavimentos, na Rua Lourival Manoel de Freitas, CIC.
Dois pavimentos, sendo 4 quartos na parte superior. Varanda na parte superior. 2 banheiros . Espaço Gourmet . Cozinha com móveis planejados. Ampla área de serviço . Garagem para 3 carros e moto. Não é germinada. Bem localizada, com escolas, supermercados e outras facilidades de comércio bem próximos.
Excelente Sobrado de 2 Quartos com Churrasqueira no Cidade Industrial, Curitiba/PR
Descubra o conforto e a praticidade neste charmoso sobrado de 64 m² de área construída, localizado no dinâmico bairro Cidade Industrial, em Curitiba/PR. Ideal para quem busca um lar aconchegante com ótimas comodidades.
Destaques do Imóvel:
Área Total Construída: 64 m² (a descrição inicial menciona 69m², mas o texto detalha 64m². Mantenha a informação consistente, presumindo 64m² como o correto).
Dormitórios: 2 quartos espaçosos, sendo um deles com uma charmosa sacada, perfeita para desfrutar da brisa e da vista.
Cozinha: Moderna cozinha em estilo americano, otimizando o espaço e a integração com a sala.
Sala: Ampla e confortável sala de estar, ideal para momentos de convívio e relaxamento.
Banheiro: 1 banheiro bem distribuído.
Área de Lazer: Lavanderia funcional nos fundos, com um generoso espaço extra que inclui uma área de churrasqueira, perfeita para confraternizações com amigos e família.
Vaga de Garagem: 1 vaga exclusiva para seu veículo.
Acabamentos: O imóvel conta com elegante piso em porcelanato em suas áreas sociais e foi recém-pintado, garantindo um ambiente novo e pronto para morar.
Este sobrado combina funcionalidade com um excelente custo-benefício, pronto para receber você e sua família.