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Terreno em Curitiba - Sítio cercado - Ref: TE0003-LACJ
Excelente terreno com ótimo potencial de construção! Comercial, Residencial - com frente para duas ruas. Estudo Pronto para Barracão de 600 m² Taxa de ocupação: 70% Ideal para pátio de caminhões, oficina pesada, SuperMercados, Igreja, Galpões e Barracões, Centro de Distribuição, e muito mais! Endereço: Rua Apucarana - 370 Duas amplas áreas com 2.179 m² cada Testada: 38,90 cada lote - Levantamento topográfico; - Estudo Planialtimétrico já realizados; - Inventário Florestal com georreferenciamento; - Documentação 100%; - Aceita Financiamento. Pagamentos: - À vista - Aceita financiamento - Estuda permuta por imóveis prontos! Localização: - Rua Nicola Pellanda 250 - Condor Nicola Pellanda 650 m - BR-376, 750 M - Contorno Sul a 1 km - Linha Verde a 1 km - Ceasa - 2,7 kmm - CAT Caju - 3 km - BR-116, 3 km - BR-476, 4 km I.F 83488016 (predial 324) I.F 83488015 ( predial 370) Maiores informações entrar em contato direto 41 98866.1053 Ligue ainda hoje e agende sua visita! *valores poderão ser alterados sem aviso prévio *consulte a disponibilidade deste imóvel
R$ 2.420.000,00
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ÓTIMA OPORTUNIDADE - SITIO CERCADO - PRONTO PARA CONSTUIR
480,00m²
ACEITA-SE PROPOSTAS - DOIS TERRENOS CONJUGADOS DE ESQUINA - SITIO CERCADO. Documentação regularizada. - Excelente localização, com via de grande movimento, acesso direto para o Contorno Sul. - Área total: 480m² (24 x 20) - Topografia plana *Residencial e Comercial* - Potencial para Diversos Projetos, Habitações (coletiva, unifamiliar, institucional, unifamiliar em série), Comércio, Igreja, Comunitário. Características: - Localização Estratégica, Via de alto tráfego. - Próximo a Comércios e Serviços (Unidades de Saúde, Escolas, Academia, Supermercados, Farmácias) - Com várias saídas de acesso (Contorno sul, Rua Nicola Pellanda, Ganchinho)  
R$ 770.000,00
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Oportunidade Única para Construtoras: 3 Terrenos Contíguos no Sítio Cercado – 504,6m²
Desvende o potencial construtivo de uma área total de 504,6m² em Sítio Cercado, um dos bairros de maior crescimento e valorização em Curitiba. Este conjunto exclusivo de três terrenos contíguos, incluindo um de esquina, é a fundação perfeita para seu projeto de Habitação de Interesse Social (SEHIS.1), condomínio residencial vertical ou horizontal, ou loteamento. Zoneamento Estratégico SEHIS.1: Este é o seu diferencial! O Setor Especial de Habitação de Interesse Social (SEHIS.1) oferece parâmetros construtivos diferenciados, como maior Coeficiente de Aproveitamento (CA) e Taxa de Ocupação (TO), permitindo maior densidade e otimização do projeto. Ideal para atender à crescente demanda por moradias acessíveis, com potencial para financiamentos específicos (como programas habitacionais governamentais) e retorno sobre investimento (ROI) acelerado. Localização Perfeita e Conectividade: Esquina estratégica da R. Hussein Ibrahim Omairy com R. Músico Antero G. da Silva. Apenas 600m do Contorno Sul, garantindo acesso rápido à Linha Verde, BR-376, São José dos Pinhais e ao Centro Industrial de Curitiba (CIC). A logística perfeita para canteiro de obras e futura ocupação. Infraestrutura Completa e Consolidada: Rede de água potável, energia elétrica (com potencial para trifásica), internet fibra óptica de alta velocidade, iluminação pública pontos de ônibus em frente ao terreno. Tudo pronto para iniciar sua obra. Entorno Vibrante e Conveniente: Proximidade imediata de supermercados (incluindo grandes redes), farmácias, Unidade de Pronto Atendimento (UPA), escolas de todos os níveis, academias, centros comerciais e áreas de lazer, como parques e praças. Garanta qualidade de vida para os futuros moradores. Topografia Ideal: Terreno totalmente plano e regular, sem edificações, minimizando custos com terraplanagem e otimizando o cronograma da obra. Documentação Impecável: 100% regularizada, com matrículas individuais e sem quaisquer restrições, garantindo uma transação segura e ágil.  Preço de Oportunidade: R$ 760.000 (equivalente a apenas R$ 1.505/m²!) Não perca esta chance única!   Curitiba é um polo de desenvolvimento, e o Sítio Cercado oferece as condições ideais para um investimento imobiliário de sucesso e impacto social.
R$ 760.000,00
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Terreno em Curitiba - Sítio cercado - Ref: TE0762-PIMO
Localizado no bairro Pinheirinho. Zoneamento:Zonas Especiais de Interesse Social. ADCORPUS. Medidas do lote: - Frente: 12,00 metros; - Lateral direita: 40 metros; - Lateral esquerda: 40 metros; - Fundos: 12,00 metros; - Totalizando: 480m² - Zoneamento: ZEIS - Indicação Fiscal: 81.426.015.000-2 Potencial para construir a casa dos sonhos.Agende sua visita.  O bairro Pinheirinho é um dos maiores bairros de Curitiba, localizado na região Sul da cidade e considerado um dos principais centros de comércio popular.O bairro Pinheirinho é um dos maiores bairros de Curitiba, localizado na região Sul da cidade – fazendo divisa com os bairros Capão Raso, Xaxim, Sítio Cercado, Tatuquara e Cidade Industrial – e considerado um dos principais centros de comércio popular, concentrado especialmente na Av. Winston Churchill, principal via do bairro.Localizado próximo ao CIC – Cidade Industrial de Curitiba –, o bairro Pinheirinho permanece em constante desenvolvimento comercial, e hoje conta com ampla rede de serviços e comércio, oferecendo à sua população acesso à agências bancarias, redes de supermercados, postos de saúde e uma das maiores Ruas da Cidadania de Curitiba.O bairro Pinheirinho destaca-se, também, graças à sua produção de bens de alta tecnologia, possuindo a Vila das Indústrias, uma área dedicada exclusivamente à atividade industrial.Considerado um dos bairros mais antigos de Curitiba, o bairro Pinheirinho formou-se a partir do início do século XIX, como região de passagem e pouso de viajantes e tropeiros que transitavam pelas estradas que ligavam os campos de Curitiba e sua região Sul.A origem do nome do bairro Pinheirinho resultou dos inúmeros pinheiros agrupados na entrada de uma das principais fazendas da região, assim como nas divisas que demarcavam os terrenos.Entre as ferrarias, armazéns, barricarias, hotéis e outros, formaram-se na região como ponto de referência da época, a Fábrica de Vinho Tinto Pinheirinho, o Posto Santo Antônio, a Churrascaria Gaúcha, o CTG – Centro de Tradições Gaúchas, o Cruzeiro, armazém de secos e molhados.O Quartel do Pinheirinho tornou-se a sede das antigas instalações da Quinta Região Militar, situada anteriormente na praça Rui Barbosa e que veio a ocupar a região que era usada como treinamento de tropas e invernada de animais.Em 1975 o Decreto nº 774 aprovou a atual delimitação administrativa do Pinheirinho, conforme o seguinte: Ponto inicial na confluência da Marginal da BR-116 com divisa do Jardim Urano, Arroio Pinheirinho, Ribeirão dos Padilhas, Arroio Cercado, divisa Sul da Vila Santo Antonio, Rua Nicola Pellanda, divisa Sul do jardim San Carlo, Ribeirão Passo dos França, Marginal da BR-116, Estrada sem nome ( divisa Min. do Exército ), Ribeirão Passo dos França, Córrego Capão Raso, Arroio sem nome, Ruas Olindo Sequinel, André Ferreira Barbosa, Francisco Raitani, Ipiranga, Marginal da BR-116, até o ponto inicial.
R$ 490.000,00
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Seu Projeto em Evidência: Terreno de Esquina com 216,8m² no Sítio Cercado
Ideal para famílias que buscam um projeto diferenciado, pequenos construtores ou investidores comerciais. Construa ou invista em um ponto de destaque! Este terreno de esquina com 216,8m² está localizado na Rua Hussein Ibrahim Omairy, nº 399, uma área residencial em franca expansão e com alto fluxo no Sítio Cercado.   A posição de esquina valoriza qualquer projeto arquitetônico, oferecendo mais iluminação, ventilação e a possibilidade de duas frentes para acesso, ideal para uma residência sofisticada ou um ponto comercial. Destaques do Terreno:     Área Total: 216,8 m² Dimensões: 20,8m x 11m x 18m. Topografia: Totalmente plano e pronto para construir. Zoneamento: SEHIS.1. Infraestrutura: Completa, com acesso a todos os serviços essenciais.       Localização Privilegiada: Em uma região que não para de crescer, você estará cercado por uma vasta rede de comércios e serviços, além de ter acesso rápido ao Contorno Sul (600m), facilitando o deslocamento por toda a cidade.       Valor de Venda: R$ 340.000,00 (R$ 1.568,00/m²)
R$ 340.000,00
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Construa Seu Sonho no Sítio Cercado: Terreno de 144m² - R$220mil
A oportunidade perfeita para construir a casa que você sempre sonhou em um dos bairros que mais se valorizam em Curitiba! Oferecemos um terreno de 144m², plano e pronto para receber seu projeto.       Localizado na Rua Músico Antero Gonçalves da Silva, nº 186, você estará em uma área residencial tranquila, mas perto de tudo que sua família precisa para viver com conforto e praticidade.       Destaques do Terreno:     Área Total: 144 m² Dimensões: 8m x 18m, formato retangular ideal para otimização do espaço. Topografia: Plano e limpo. Zoneamento: SEHIS.1. Infraestrutura: Completa, incluindo internet de alta velocidade.       Localização para sua Família: A poucos passos de pontos de ônibus, escolas, supermercados e parques. Viva em um bairro com espírito de comunidade e infraestrutura de cidade grande, com fácil acesso ao Contorno Sul.       Valor de Venda: R$ 220.000,00 (R$ 1.528,00/m²)
R$ 220.000,00
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Sua Nova Vida Começa Aqui: Terreno de 144m² no Sítio Cercado 
Chegou a sua vez de sair do aluguel e construir um futuro sólido para sua família! Este excelente terreno de 144m² na Rua Músico Antero Gonçalves da Silva, nº 194, é a base perfeita para seu novo lar.   Com topografia plana e formato retangular, o terreno facilita a construção e permite um ótimo aproveitamento da área para criar a casa dos seus sonhos, com espaço para jardim ou área de lazer.   Destaques do Terreno:     Área Total: 144 m² Dimensões: 8m x 18m. Topografia: Totalmente plano, pronto para a fundação. Zoneamento: SEHIS.1. Infraestrutura: Todos os serviços disponíveis na porta.   Comodidade e Crescimento: Situado em uma área de desenvolvimento crescente no Sítio Cercado, o terreno combina a tranquilidade de uma rua residencial com a conveniência de ter comércios, UPA, e transporte público muito próximos.      Valor de Venda:R$ 220.000,00 (R$ 1.528,00/m²)
R$ 220.000,00
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