Excelente terreno com ótimo potencial de construção!
Comercial, Residencial - com frente para duas ruas.
4358m² totais - Testada 77,80 metros x 56,00 de Profundidade
- Duas excelentes entradas por ruas diferentes;
- São duas amplas áreas com 2.179 m² cada
(Testada: 38,90 cada lote)
Ótima opção para sua empresa!
Estudo Pronto para Barracão de 600 m² (podendo ser ampliado)
Taxa de ocupação: 50%
Ideal para pátio de caminhões, oficina pesada, SuperMercados, Igreja, Galpões e Barracões, Centro de Distribuição, e muito mais!
Endereço: Rua Apucarana - 324 e 370
- Levantamento topográfico;
- Estudo Planialtimétrico já realizados;
- Inventário Florestal com georreferenciamento;
- Documentação 100%;
- Aceita Financiamento.
Pagamentos:
- À vista
- Aceita financiamento
- Estuda permuta por imóveis prontos!
Localização:
- Rua Nicola Pellanda 250
- Condor Nicola Pellanda 650 m
- BR-376, 750 M
- Contorno Sul a 1 km
- Linha Verde a 1 km
- Ceasa - 2,7 kmm
- CAT Caju - 3 km
- BR-116, 3 km
- BR-476, 4 km
I.F 83488016 (predial 324)
I.F 83488015 ( predial 370)
Maiores informações entrar em contato direto
41 98866.1053
Ligue ainda hoje e agende sua visita!
*valores poderão ser alterados sem aviso prévio
*consulte a disponibilidade deste imóvel
Excelente terreno com ótimo potencial de construção!
Comercial, Residencial - com frente para duas ruas.
Estudo Pronto para Barracão de 600 m²
Taxa de ocupação: 70%
Ideal para pátio de caminhões, oficina pesada, SuperMercados, Igreja, Galpões e Barracões, Centro de Distribuição, e muito mais!
Endereço: Rua Apucarana - 324
Duas amplas áreas com 2.179 m² cada
Testada: 38,90 cada lote
- Levantamento topográfico;
- Estudo Planialtimétrico já realizados;
- Inventário Florestal com georreferenciamento;
- Documentação 100%;
- Aceita Financiamento.
Pagamentos:
- À vista
- Aceita financiamento
- Estuda permuta por imóveis prontos!
Localização:
- Rua Nicola Pellanda 250
- Condor Nicola Pellanda 650 m
- BR-376, 750 M
- Contorno Sul a 1 km
- Linha Verde a 1 km
- Ceasa - 2,7 kmm
- CAT Caju - 3 km
- BR-116, 3 km
- BR-476, 4 km
I.F 83488016 (predial 324)
I.F 83488015 ( predial 370)
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41 98866.1053
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*valores poderão ser alterados sem aviso prévio
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Desvende o potencial construtivo de uma área total de 504,6m² em Sítio Cercado, um dos bairros de maior crescimento e valorização em Curitiba. Este conjunto exclusivo de três terrenos contíguos, incluindo um de esquina, é a fundação perfeita para seu projeto de Habitação de Interesse Social (SEHIS.1), condomínio residencial vertical ou horizontal, ou loteamento.
Zoneamento Estratégico SEHIS.1: Este é o seu diferencial! O Setor Especial de Habitação de Interesse Social (SEHIS.1) oferece parâmetros construtivos diferenciados, como maior Coeficiente de Aproveitamento (CA) e Taxa de Ocupação (TO), permitindo maior densidade e otimização do projeto. Ideal para atender à crescente demanda por moradias acessíveis, com potencial para financiamentos específicos (como programas habitacionais governamentais) e retorno sobre investimento (ROI) acelerado.
Localização Perfeita e Conectividade: Esquina estratégica da R. Hussein Ibrahim Omairy com R. Músico Antero G. da Silva. Apenas 600m do Contorno Sul, garantindo acesso rápido à Linha Verde, BR-376, São José dos Pinhais e ao Centro Industrial de Curitiba (CIC). A logística perfeita para canteiro de obras e futura ocupação.
Infraestrutura Completa e Consolidada: Rede de água potável, energia elétrica (com potencial para trifásica), internet fibra óptica de alta velocidade, iluminação pública pontos de ônibus em frente ao terreno. Tudo pronto para iniciar sua obra.
Entorno Vibrante e Conveniente: Proximidade imediata de supermercados (incluindo grandes redes), farmácias, Unidade de Pronto Atendimento (UPA), escolas de todos os níveis, academias, centros comerciais e áreas de lazer, como parques e praças. Garanta qualidade de vida para os futuros moradores.
Topografia Ideal: Terreno totalmente plano e regular, sem edificações, minimizando custos com terraplanagem e otimizando o cronograma da obra.
Documentação Impecável: 100% regularizada, com matrículas individuais e sem quaisquer restrições, garantindo uma transação segura e ágil.
Preço de Oportunidade: R$ 760.000 (equivalente a apenas R$ 1.505/m²!) Não perca esta chance única!
Curitiba é um polo de desenvolvimento, e o Sítio Cercado oferece as condições ideais para um investimento imobiliário de sucesso e impacto social.
Ideal para famílias que buscam um projeto diferenciado, pequenos construtores ou investidores comerciais.
Construa ou invista em um ponto de destaque! Este terreno de esquina com 216,8m² está localizado na Rua Hussein Ibrahim Omairy, nº 399, uma área residencial em franca expansão e com alto fluxo no Sítio Cercado.
A posição de esquina valoriza qualquer projeto arquitetônico, oferecendo mais iluminação, ventilação e a possibilidade de duas frentes para acesso, ideal para uma residência sofisticada ou um ponto comercial.
Destaques do Terreno:
Área Total: 216,8 m²
Dimensões: 20,8m x 11m x 18m.
Topografia: Totalmente plano e pronto para construir.
Zoneamento: SEHIS.1.
Infraestrutura: Completa, com acesso a todos os serviços essenciais.
Localização Privilegiada: Em uma região que não para de crescer, você estará cercado por uma vasta rede de comércios e serviços, além de ter acesso rápido ao Contorno Sul (600m), facilitando o deslocamento por toda a cidade.
Valor de Venda: R$ 340.000,00 (R$ 1.568,00/m²)
A oportunidade perfeita para construir a casa que você sempre sonhou em um dos bairros que mais se valorizam em Curitiba! Oferecemos um terreno de 144m², plano e pronto para receber seu projeto.
Localizado na Rua Músico Antero Gonçalves da Silva, nº 186, você estará em uma área residencial tranquila, mas perto de tudo que sua família precisa para viver com conforto e praticidade.
Destaques do Terreno:
Área Total: 144 m²
Dimensões: 8m x 18m, formato retangular ideal para otimização do espaço.
Topografia: Plano e limpo.
Zoneamento: SEHIS.1.
Infraestrutura: Completa, incluindo internet de alta velocidade.
Localização para sua Família: A poucos passos de pontos de ônibus, escolas, supermercados e parques. Viva em um bairro com espírito de comunidade e infraestrutura de cidade grande, com fácil acesso ao Contorno Sul.
Valor de Venda: R$ 220.000,00 (R$ 1.528,00/m²)
Chegou a sua vez de sair do aluguel e construir um futuro sólido para sua família! Este excelente terreno de 144m² na Rua Músico Antero Gonçalves da Silva, nº 194, é a base perfeita para seu novo lar.
Com topografia plana e formato retangular, o terreno facilita a construção e permite um ótimo aproveitamento da área para criar a casa dos seus sonhos, com espaço para jardim ou área de lazer.
Destaques do Terreno:
Área Total: 144 m²
Dimensões: 8m x 18m.
Topografia: Totalmente plano, pronto para a fundação.
Zoneamento: SEHIS.1.
Infraestrutura: Todos os serviços disponíveis na porta.
Comodidade e Crescimento: Situado em uma área de desenvolvimento crescente no Sítio Cercado, o terreno combina a tranquilidade de uma rua residencial com a conveniência de ter comércios, UPA, e transporte público muito próximos.
Valor de Venda:R$ 220.000,00 (R$ 1.528,00/m²)