Casa ampla e versátil na Vila Lindóia ideal para morar ou empreender!
Se você busca espaço, conforto e versatilidade, esta casa é perfeita para você! Com 363m² de área total e 350m² de área útil, o imóvel oferece diversas possibilidades de uso, podendo ser dividido em duas residências independentes ou utilizado como residência e comércio.
Destaques do imóvel:
Dois andares bem distribuídos:
Térreo: Residência com 3 quartos, sala, cozinha e banheiro, além de um espaço extra com churrasqueira.
Piso superior: Mais 3 quartos (sendo 1 suíte), banheiro social, ampla sala de estar e jantar, cozinha espaçosa, lavanderia, churrasqueira e uma agradável varanda.
Área externa ideal para momentos de lazer:
Espaço nos fundos com mesa fixa, ombrelone e churrasqueira externa, perfeito para receber amigos e familiares.
Ampla garagem:
Capacidade para pelo menos 5 veículos.
Localização privilegiada:
Bairro tranquilo e seguro, com comércio e serviços próximos, garantindo praticidade no dia a dia.
Seja para morar com conforto, alugar uma das partes ou abrir seu próprio negócio, esta casa oferece inúmeras possibilidades.
Gostou? Entre em contato para mais informações e agende uma visita!
Terreno de 408m² com 2 Sobrados + Estrutura Comercial - Oportunidade Única! Área construída de aproximadamente 388,80m²
Excelente imóvel multifuncional em terreno amplo, com duas residências independentes, estrutura comercial e espaço versátil para estacionamento ou lazer. Localizacao otima, proximo de varios comercios, alguns metros do supermercado Muffato, Avenida Kennedy e shopping Palladium e facil acesso a linha verde e para putras partes de Curitiba.
**Diferenciais
Aquecimento a gás em ambos os sobrados
Estrutura ideal para moradia, comércio ou investimento
Localização estratégica com excelente visibilidade
Área Comercial
2 portas comerciais voltadas para a rua, com acesso independente
Área coberta na frente
Infraestrutura completa:
Leitor de água e luz exclusivo e caixa de agua própria
Preparação elétrica para 220V e 330V
2 salas e cozinha
Banheiros masculino, feminino e banheiro adaptado para cadeirante
Sobrado da frente - Entrada e estrutura independentes
Térreo:
Cozinha arejada com copa ampla, armários e despensa
Garagem coberta para um carro e 10 carros descobertos
Área lateral para armazenamento de botijões de gás e tambor de captação de água da chuva e ferramentas de limpeza
Pavimento superior:
3 quartos (sendo 1 suíte)
Banheiro social
Sala de estar com lareira para 02 ambientes integrados
Varanda convertida em uma sala de jantar envidraçada com portas e sacada
Cômodo pequeno, um extra ideal para adega ou escritório
Sobrado dos fundos - Caixa dágua exclusiva
Térreo:
Lavanderia
Banheiro
Depósito
Churrasqueira gourmet, com pia auxiliar
Garagem coberta genorosa para 2 carros e moto
Pavimento superior:
Quarto amplo com possibilidade de 2 ambientes integrados
Banheiro com chuveiro e hidromassagem separados
Sacada
Área externa entre os sobrados
Calcada de lajota, ideal para estacionamento de vários veículos ou com possibilidade de ser convertido em área de lazer ou piscina
Agende uma visita e venha conhecer de perto o seu novo lar!
*Os valores do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio
*Favor confirmar disponibilidade do imóvel anunciado
*Os valores de condomínio e IPTU devem ser confirmados junto ao corretor
*Alguns móveis, objetos e itens de decoração podem ser ilustrativos e não fazerem parte do imóvel anunciado. Consulte o corretor para verificar o que está incluído.
CASA PRINCIPAL:
Hall de entrada.
Sala para 02 ambientes, Estar e Estar íntimo com lareira.
Lavabo.
Sala de Jantar.
Cozinha com armários.
Escritório equipado para Home-Office.
05 Quartos, sendo 01 Suíte com Hidro.
02 banheiros Sociais.
Garagem.
PRIMEIRA EDÍCULA:
Amplo espaço com churrasqueira e banheiro em anexo.
Área de Serviço / Lavanderia.
Dependência de Empregada com banheiro.
Depósito.
Garagem.
SEGUNDA EDÍCULA:
Garagem.
Espaço Depósito.
Espaço Oficina.
OUTRAS CARACTERÍSTICAS:
Aquecimento de água com energia solar.
Garagem para 04 carros cobertos + descobertos.
Quintal nos fundos com aproximadamente 200m².
Espaço de Horta Familiar.
Área Construída da Casa Principal de +- 300m².
Área Construída de Edícula de +-106m².
Terreno com 1.056m².
Sistema de aquecimento a gás.
Janela dos quartos com veneziana de madeira.
Casa construída em 1981.
Agende agora mesmo sua visita, fale com um de nossos corretores de plantão.
COD.: TAJ
SOBRADO com 3 dormitórios à venda no bairro Lindóia - CURITIBA.
Condomínio fechado com 1 sobrado de frente para rua e 2 unidades internas.
POSSUI 3 SOBRADOS:
Área privativa 102,31 + terraço 44,70 = 147,01, jardim + GARAGEM 56,50 = TOTAL 203,51
Térreo:
* Sala para dois ambientes,
* Cozinha,
* Lavabo,
* Área de serviço,
* Quintal maravilhoso.
* 2 vagas de garagem,
* Jardim.
2º Pavimento:
* 3 quartos sendo 1suíte,
* Sacada na suíte;
* Banheiro social;
3º Pavimento:
* Ático com churrasqueira,
* Terraço.
Previsão para entrega JAN/2023
Proximidades: Av. Pres. Wenceslau Braz, Unidade de Saúde Fanny Lindóia, faculdade UniDomBosco, acesso ao comercio local, Farmácias, Bancos, Mercados,Colégios e academias.
Sujeito a alteração de valores sem aviso prévio. Consulte unidade disponível.
Agende sua visita