Apartamento à Venda – Condomínio Botânico | Curitiba
113m² de área útil | Andar alto | Face oeste | Mobiliado com alto padrão de acabamento
Este sofisticado apartamento, localizado em andar alto no renomado Condomínio Botânico,
oferece uma experiência residencial exclusiva, unindo conforto, funcionalidade e localização
estratégica. Com 113m² de área útil, dispõe de uma planta inteligente, voltada para a face
oeste, que garante iluminação natural abundante, excelente ventilação e temperatura
agradável durante todo o ano.
Diferenciais do imóvel:
• semi-Mobiliado: inclui, fogão, forno, microondas e coifa da cozinha, sofá e lustre da sala, 3 ares condicionados.
• Armários planejados em todos os ambientes, otimizando espaço e oferecendo praticidade e elegância.
• Ampla sala para dois ambientes, com projeto que valoriza a entrada de luz e proporciona conforto visual e térmico.
• sacada com churrasqueira a carvão.
• Cozinha equipada com armários sob medida, bancada funcional e excelente circulação.
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte master, todos com armários planejados, excelente iluminação e aproveitamento inteligente do espaço.
• Banheiros com ventilação natural, armários, tampos em granito e box em vidro temperado.
• Área de serviço separada, funcional e bem ventilada.
• 2 vagas de garagem cobertas e demarcadas.
Estrutura de lazer do condomínio:
• Piscina adulto e infantil
• Salão de festas
• Espaço gourmet
• Espaço fitness
• Playground
• Quadra poliesportiva
• Portaria 24 horas com controle de acesso
• Monitoramento por câmeras e segurança perimetral
Localização:
Próximo ao Jardim Botânico, um dos cartões-postais de Curitiba, o condomínio conta com fácil acesso a mercados, escolas, hospitais, transporte público e às principais vias da cidade, garantindo mobilidade e praticidade no dia a dia.
Agende sua visita e descubra um novo padrão de morar, onde conforto, segurança e qualidade de vida se encontram.
| Referência | VE-AP0115 |
| Endereço | Rua Coronel Pedro Scherer Sobrinho, 152 |
| Edificio | CONDOMINIO BOTANICA |
| Bairro | Cristo Rei |
| Município | Curitiba |
| UF | PR |
| Área total | 218,85 m² |
| Área privativa | 113,29 m² |
| Área comum | 105,56 m² |
| Face do imóvel | Oeste |
| Face do apartamento | Oeste |
| Tipo de uso | residencial |
| Sacada | Sim |
| Dormitórios | 3 |
| Suítes | 1 |
| Banheiros | 2 |
| Vagas de Garagens | 2 |
| Tipo de portaria | 24 horas |
| Estado de conservação | nova |
| Ocupação | Vago |
| Valor total | R$ 1.290.000,00 |
| Condomínio | R$ 1.001,15 |
| Iptu | R$ 384,11 |
| mensal |
| 1 | Sala para 2 ambientes |
| 1 | Sacada com churrasqueira |
| 1 | Lavabo |
| 1 | cozinha mobiliada |
| 1 | Área de serviço com central de gás |
| 1 | Banheiro social |
| 3 | Dormitórios |
| 2 | Vagas Cobertas |
Localização: Rua Coronel Pedro Scherer Sobrinho, 152 - Cristo Rei - CURITIBA/PR
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