Sobrado à venda no Tingui em Curitiba, totalmente mobiliado, porteira fechada e pronto para morar. Com 162,55 m² de área privativa, o imóvel oferece conforto, praticidade e localização estratégica na zona norte da cidade, em uma região residencial tranquila e consolidada.
Este sobrado no Tingui elimina etapas comuns de quem compra um imóvel, como obras, reformas ou montagem de mobília. A casa está pronta para receber os novos moradores. É entrar, trazer as malas e começar a viver.
A área social é ampla e acolhedora, com sala para dois ambientes que acomoda com conforto o dia a dia da família e também momentos de receber amigos. A iluminação natural percorre o espaço ao longo do dia, valorizando os ambientes e tornando a rotina mais agradável. A cozinha planejada é prática e funcional, integrada à dinâmica da casa e pensada para facilitar o cotidiano.
A churrasqueira coberta amplia a área de convivência e cria um espaço ideal para encontros em família, almoços de fim de semana ou pequenas celebrações entre amigos, um diferencial valorizado em casas e sobrados na região norte de Curitiba.
Na área íntima, o imóvel conta com três dormitórios, sendo uma suíte, oferecendo conforto e organização para a rotina da família. Os ambientes possuem boa iluminação natural e distribuição funcional. Um banheiro social e um lavabo complementam a praticidade da planta.
O sobrado mobiliado em Curitiba é entregue porteira fechada, com móveis planejados, móveis soltos e eletrodomésticos que já fazem parte do funcionamento da casa. Permanecem todos os itens fixos e funcionais, com exceção da lavadora de roupas e das poltronas azuis da sala. Não permanecem itens pessoais, enxovais e peças decorativas de caráter íntimo.
Essa configuração agrega valor imediato ao imóvel e permite que o novo proprietário inicie sua rotina com praticidade desde o primeiro dia, algo cada vez mais procurado por quem busca casa pronta para morar em Curitiba.
Localizado no bairro Tingui, na zona norte de Curitiba, o imóvel está inserido em uma região residencial tranquila e bem estruturada. O bairro conta com supermercados, escolas, farmácias, serviços e comércio de apoio no entorno, facilitando o dia a dia dos moradores.
Outro destaque importante é a proximidade com o Parque Bacacheri, um dos espaços de lazer mais conhecidos da região norte da cidade, ideal para caminhadas, atividades ao ar livre e momentos em família. A localização também permite fácil acesso aos bairros Bacacheri, Boa Vista e Centro Cívico, conectando o morador a diferentes pontos de Curitiba com praticidade.
Encontrar sobrado à venda no Tingui em Curitiba com essa combinação de localização, metragem, mobiliário completo e entrega imediata é cada vez mais raro no mercado imobiliário da região.
Valor: R$ 1.050.000,00
Visita mediante agendamento.
SOBRADO TRIPLEX ALTO PADRÃO - EXCLUSIVIDADE E COMODIDADE
Sobrado moderno, com uma planta inteligente e acabamentos de alto padrão!
Tudo isso numa planta que oferece ambientes acolhedores e sofisticados.
Térreo - Ampla sala para dois ambientes - estar e jantar, bem iluminadas e ventiladas, com sozinha aberta com balcão e móveis planejados, com fogão cooktop e forno.
Projeto luminotécnico em todo o ambiente.
Lavanderia com armários
Quintal
Escada em granito com parede em vidros, proporcionando muita luminosidade natural
Infraestrutura para ar condicionado tipo Split (Quartos, Suíte e living)
Água quente em todas as torneiras, inclusive no lavabo e lavanderia.
aquecedor de passagem instalado com pressurizador.
Primeiro piso - Dois quartos, bwc social
Suíte com ampla varanda.
Ático - Espaço gourmet com churrasqueira a carvão, e amplo espaço descoberto para receber uma bela decoração. com infra estrutura para Jacuzzi/Ofurô
Venha conhecer e se apaixonar.
Você pode utilizar o sistema de financiamento bancário e possibilidade de financiamento de até 80%.
Bosque privativo do condomínio.
Não deixe passar essa oportunidade.
Sobrado à venda no Tingui (Bacacheri) – 136,96 m² | 3 Dormitórios | 3 Vagas | Ótimo Estado!
Este excelente sobrado está localizado no coração do bairro Tingui, em uma das regiões mais altas e valorizadas de Curitiba.
SOBRADO:
Este sobrado tem uma proposta diferenciada: o acesso à área social é feita diretamente pela entrada com escada e rampa e o acesso à cozinha pode ser feita pela entrada da garagem. Isso falicilita eventual necessidade de acesso por pessoa com PNE.
3 dormitórios sendo uma suíte.
Sala espaçosa e bem iluminada.
Cozinha com copa.
Banheiro social.
Aquecimento a gás e elétrico (220v).
Sistema de alarme.
Lavanderia e espaço externo.
Churrasqueira a carvão, coberta, na garagem.
3 vagas coberta de garagem.
Armário externo para uso como depósito.
Local coberto para armazenamento de botijão de gás, 13k ou P45.
DETALHES:
Para a fachada temos 2 sugestões de cores conforme pode ser visto nas fotos 3 e 4.
Área construída: 136,96 m² (averbada).
Área total do terreno: 152,46 m².
IPTU 2026 mensal (10x) = R$ 220,00/mês.
Condomínio: não tem.
Ano de construção: 2007.
Não aceita permuta.
DIFERENCIAIS:
Ótimo estado de conservação.
Região tranquila, com excelente infraestrutura.
Escolas de educação infantil e ensino médio nas proximidades.
Fácil acesso a comércios, transporte público e principais vias.
Pontos de referência:
Vizinho do Conjunto Solar.
Escola Municipal Cerro Azul, pré-escola e fundamental 1.
Colégio Estadual Dona Branca, fundamental 2 e ensino médio.
Panificadora Roma.
Igreja São Pedro e São Paulo.
Centro Gastronômico Càdore.
Hospital Vita.
Pode usar FGTS e/ou financiamento.
Agende sua visita e venha conhecer!
Ref.: SO0225-CTI
CRECI 20.621-F