Excelente oportunidade para quem busca espaço, localização e versatilidade!
Imóvel tipo sobrado, muito bem localizado na região do Pinheirinho/Umbara, implantado em um terreno de aproximadamente 390 m² (13 x 30 m) e com diversas possibilidades de utilização.
A parte superior conta com:
* 3 quartos, sendo 1 suíte;* Banheiro social;* Lavabo;* Sala ampla;* Cozinha;* Lavanderia;* Grande varanda frontal, proporcionando excelente espaço de convivência.
Na parte inferior, o imóvel possui um amplo espaço, atualmente livre e com características que permitem sua adaptação para atividade comercial, garagem, escritório, depósito ou outros projetos, conforme a necessidade do novo proprietário.
O terreno ainda oferece um amplo espaço externo, com árvores e área que pode ser transformada em um belo jardim, espaço gourmet ou área de lazer.
UM IMÓVEL COM MUITAS POSSIBILIDADES
Por sua configuração e localização, pode ser utilizado como:
1- Residência2- Comércio ou escritório3- Uso residencial e comercial integrado4- Investimento para locação5- Projeto de modernização e valorização
O imóvel necessita de reforma e atualização, mas justamente por isso oferece uma excelente oportunidade para quem deseja personalizar os ambientes e transformar o imóvel de acordo com seu projeto.
Terreno: 13 x 30 m | 390 m²
Pinheirinho/Umbara – Curitiba
Entre em contato para conhecer o imóvel e avaliar todo o potencial que este espaço oferece.
CASA À VENDA NA REGIÃO NOBRE DO PINHEIRINHO! 6 QUARTOS. COM 200M² DE ÁREA CONSTRUÍDA EM UM TERRENO DE 396M², ESTE IMÓVEL É PERFEITO PARA QUEM BUSCA ESPAÇO, CONFORTO E PRATICIDADE, EM UMA DAS REGIÕES QUE MAIS CRESCE E VALORIZA EM CURITIBA.
DESTAQUES DO IMÓVEL
- 6 QUARTOS COM ACABAMENTO EM LAMINADO, TRAZENDO ACONCHEGO E ELEGÂNCIA
- 5 BANHEIROS COMPLETOS, TODOS MOBILIADOS E COM BOX
- 4 SALAS ACOLHEDORAS, IDEAIS PARA RECEBER AMIGOS E FAMILIARES
- 4 COZINHAS PLANEJADAS E FUNCIONAIS
- LAVANDERIA PRÁTICA
- QUARTO DE EMPREGADA
- PORTÃO ELETRÔNICO PARA MAIOR SEGURANÇA E COMODIDADE
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NO PINHEIRINHO.
REGIÃO NOBRE, EM PLENA EXPANSÃO E CERCADO DE COMÉRCIOS
A POUCOS METROS DO SUPERMERCADO AGRICER
PRÓXIMO A TRADICIONAL ESCOLA LA SALLE
FÁCIL ACESSO À CANALETA DO EXPRESSO BIARTICULADO, GARANTINDO MOBILIDADE
UMA CASA COMPLETA, COM ÓTIMO ACABAMENTO E ESPAÇO DE SOBRA, PRONTA PARA OFERECER QUALIDADE DE VIDA OU SERVIR COMO INVESTIMENTO EM UMA REGIÃO DE ALTO POTENCIAL.
IMOVEL NAO SE ENCONTRA AVERBADO
Oportunidade no Pinheirinho – Terreno Amplo com Casa e Alto Potencial Construtivo
Localizado na Rua Valentin Nichele, nº 109, em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba, este imóvel está atrás da Avenida Winston Churchill e próximo à Linha Verde, garantindo fácil acesso e excelente mobilidade.
Inserido no zoneamento Eixo Estrutural Sul – Incentivo, é uma opção ideal tanto para moradia quanto para investidores e construtores que buscam potencial para empreendimentos residenciais ou comerciais.
Características do terreno:
Área total: 374 m²Dimensões: 11 m x 34 mImóvel em AD CORPUSSobre a residência:
Área averbada de 129,15 m² (casa em laje);3 dormitórios;Sala ampla;Cozinha com armários embutidos;Copa;2 banheiros;Amplo espaço coberto nos fundos.Potencial construtivo:
Há possibilidade de ampliação da área total para até 1.349 m², mediante aquisição dos terrenos vizinhos (também disponíveis), conforme ilustrado — excelente para projetos de maior porte.
Diferenciais:
Localização estratégica;Região com forte valorização;Versatilidade para moradia, locação ou incorporação.Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Imagens meramente ilustrativas.
Entre em contato e agende sua visita para conhecer esse excelente investimento!
Casa idealizada, projetada e construída no conceito 3R (reduzir, reciclar, reaproveitar) utilizando materiais provenientes da demolição de casas antigas situadas na região nobre de Curitiba.
Todas as paredes foram construídas com tijolos de 2 furos, selecionados um a um e aplicado silicone incolor para melhor conservação.
As janelas e grades são de ferro maciços, foram cortadas e adequadas ao projeto, valorizando a iluminação e a ventilação, passaram por jateamento e foram pintadas com tinta para chassi de caminhão na cor marrom barroco, mantendo assim a sua originalidade e atingindo perfeita qualidade anticorrosão.
O madeiramento do telhado foi feito com caibros avantajados de pinheiro e a sua sustentação é feita com caibros quadrados imbuia.
A estrutura do mezanino foi feita com caibros de madeiras de lei mistas e assim como as tábuas do piso que foram escolhidas a olho. O guarda-corpo do mezanino apresenta lindo desenho em ferro maciço, jateado e pintado com tinta epóxi.
Todas as portas são de peroba e foram feitas sob medida, a maioria com moderna fixação em pistão, outras são de correr em estrutura de ferro rústica e criativa.
O piso é de tacos de peroba e imbuia, todos reaproveitados.
Nas paredes dos quartos foi aplicado massa acrílica sobre os tijolos e pintado com tinta acrílica.
Banheiro aplicado massa acrílica e tinta epóxi.
As grades frontais são reaproveitadas e foi mantida a pintura original como forma de enaltecer o conceito de demolição.
Na calçada, canil e lavanderia foram aplicadas pedras lousas reaproveitadas da rua 21 de abril em Curitiba.
A casa conta com escada rústica em madeira e instalações para água quente, assim como fácil acesso a caixa d água.
O projeto foi elaborado com muita dedicação para que cada peça aplicada mantivesse o charme e a beleza da sua procedência, aliados as tendências da arquitetura atual.
Aceita carro até 120,000,00, mediante avaliação.
*Obs: casa em processo de averbação, estrá apta a financiar em breve!
CASA TÉRREA AVERBADA FINANCIA – TERRENO DE 200m² NO PINHEIRINHOExcelente casa térrea de esquina, com ótimo espaço de terreno e localização privilegiada no bairro Pinheirinho!
ESTUDA CASA NOVA EM SÃO JOSE DOS PINHAIS OU FAZENDA RIO GRANDE DE MENOR VALOR COM 2 DORMITÓRIOS E ESPAÇO COM TERRENO.
Sobre o imóvel:Casa térrea de esquina com gramado frontal, ideal para lazerSala para dois ambientesCozinha funcionalÁrea de serviço separadaLavanderia independenteBanheiro social3 dormitóriosVaga de garagem cobertaÁrea privativa: 73,75 m²Terreno: 200 m²Imóvel averbado Localização estratégica:A apenas 3 quadras de tudo o que facilita o seu dia a dia:
Supermercado CondorColégio Sagrado CoraçãoNichele Materiais de Construção (Av. Nicola Pellanda)Bairro residencial consolidado, com ótima infraestrutura, comércios próximos e fácil acesso às principais vias da região.
Diferenciais:Terreno amplo de esquinaEspaço externo com gramadoCasa térrea (mais conforto e acessibilidade)Excelente localização residencialAgende sua visita com nossa equipe e conheça essa oportunidade no Pinheirinho: