Casa Comercial/Residencial Zr2 à Venda em Pilarzinho - Curitiba - PR.
ZR2 testada 12m, 12x37,76
• Área construída: 253 m² sendo área averbado 202m²• 4 Quartos (2 Suítes)• 4 Banheiros• 4 Vagas de Garagem (2 cobertas e 2 descobertas)
Excelente Oportunidade Comercial em Localização Estratégica:Localizada em uma das ruas mais movimentadas do bairro Pilarzinho, esta casa oferece grande visibilidade e fácil acesso, ideal para empresas que desejam se destacar na região. Próxima aos Parques Tingui, Tanguá e Ópera de Arame, a localização garante um fluxo constante de pessoas e é excelente para negócios que dependem de uma clientela regular ou de fácil acesso, como escritórios, clínicas, escolas ou lojas especializadas.
Principais Vantagens Comerciais:
• Rua com alto tráfego, oferecendo grande visibilidade e oportunidade de captação de clientes;• Próximo a importantes pontos turísticos e de lazer, atraindo público diversificado;• Região bem servida por serviços e com fácil acesso ao centro da cidade e outros bairros importantes.
Distribuição Funcional do Imóvel:
Piso Inferior:
• Suíte com banheiro, ideal para uma sala de diretoria ou consultório privado;• Escritório com potencial para recepção ou sala administrativa;• Salas amplas (estar, TV e jantar), perfeitas para serem adaptadas como áreas de atendimento, coworking ou salas de espera;• Lavabo para maior comodidade dos clientes e funcionários;• Cozinha planejada que pode ser utilizada como copa corporativa.
Piso Superior:
• Suíte com banheiro, ideal para sala de reuniões ou outra área privativa de gestão;• 2 quartos que podem ser transformados em escritórios ou áreas de armazenamento;• Banheiro social para suporte aos funcionários;• Sala de estar com sacada, oferecendo um espaço confortável e reservado para reuniões ou área de descanso.
Espaço Externo:
• Salão de festas de 51,20 m² (não averbado), com churrasqueira e fogão a lenha, que pode ser facilmente adaptado para eventos corporativos, reuniões de equipe ou um espaço multiuso;• Quintal com árvores frutíferas, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável para pausas ou convivência de funcionários;• Estacionamento para 4 veículos (2 cobertos e 2 descobertos), essencial para clientes e colaboradores.
Pontos de referência:
1. Ópera de Arame: aproximadamente 1,5 km (cerca de 5 minutos de carro)2. Parque Tanguá: cerca de 2,5 km (aproximadamente 8 minutos de carro) 3. Parque Tingui: aproximadamente 3 km (cerca de 10 minutos de carro) 4. Colégio Santa Maria: cerca de 2 km, dependendo do ponto exato da Rua Raposo Tavares5. Faculdade UniDomBosco Pilarzinho: cerca de 1,8 km, ou aproximadamente 6 minutos de carro6. Mercado Municipal do Pilarzinho: cerca de 2 km (cerca de 7 minutos de carro)
Agende uma visita agora e aproveite esta oportunidade única
Casa Comercial/Residencial Zr2 à Venda em Pilarzinho - Curitiba - PR.
ZR2 testada 12m, 12x37,76.
• Área construída: 253 m² sendo área averbado 202m²• 4 Quartos (2 Suítes)• 4 Banheiros• 4 Vagas de Garagem (2 cobertas e 2 descobertas)
Excelente Oportunidade Comercial em Localização Estratégica:Localizada em uma das ruas mais movimentadas do bairro Pilarzinho, esta casa oferece grande visibilidade e fácil acesso, ideal para empresas que desejam se destacar na região. Próxima aos Parques Tingui, Tanguá e Ópera de Arame, a localização garante um fluxo constante de pessoas e é excelente para negócios que dependem de uma clientela regular ou de fácil acesso, como escritórios, clínicas, escolas ou lojas especializadas.
Principais Vantagens Comerciais:
• Rua com alto tráfego, oferecendo grande visibilidade e oportunidade de captação de clientes;• Próximo a importantes pontos turísticos e de lazer, atraindo público diversificado;• Região bem servida por serviços e com fácil acesso ao centro da cidade e outros bairros importantes.
Distribuição Funcional do Imóvel:
Piso Inferior:
• Suíte com banheiro, ideal para uma sala de diretoria ou consultório privado;• Escritório com potencial para recepção ou sala administrativa;• Salas amplas (estar, TV e jantar), perfeitas para serem adaptadas como áreas de atendimento, coworking ou salas de espera;• Lavabo para maior comodidade dos clientes e funcionários;• Cozinha planejada que pode ser utilizada como copa corporativa.
Piso Superior:
• Suíte com banheiro, ideal para sala de reuniões ou outra área privativa de gestão;• 2 quartos que podem ser transformados em escritórios ou áreas de armazenamento;• Banheiro social para suporte aos funcionários;• Sala de estar com sacada, oferecendo um espaço confortável e reservado para reuniões ou área de descanso.
Espaço Externo:
• Salão de festas de 51,20 m² (não averbado), com churrasqueira e fogão a lenha, que pode ser facilmente adaptado para eventos corporativos, reuniões de equipe ou um espaço multiuso;• Quintal com árvores frutíferas, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável para pausas ou convivência de funcionários;• Estacionamento para 4 veículos (2 cobertos e 2 descobertos), essencial para clientes e colaboradores.
Pontos de referência:
1. Ópera de Arame: aproximadamente 1,5 km (cerca de 5 minutos de carro)2. Parque Tanguá: cerca de 2,5 km (aproximadamente 8 minutos de carro) 3. Parque Tingui: aproximadamente 3 km (cerca de 10 minutos de carro) 4. Colégio Santa Maria: cerca de 2 km, dependendo do ponto exato da Rua Raposo Tavares5. Faculdade UniDomBosco Pilarzinho: cerca de 1,8 km, ou aproximadamente 6 minutos de carro6. Mercado Municipal do Pilarzinho: cerca de 2 km (cerca de 7 minutos de carro)
Você está prestes a descobrir o seu novo lar dos sonhos! Sobrado misto alvenaria e madeira de Lei Garapeira de 252 m². Uma belíssima residência diferenciada pelo conforto térmico e beleza proporcionados pela madeira. Características Principais: 3 suítes espaçosas 252 metros quadrados de área total Amplo espaço externo Vaga de garagem para múltiplos carros Cozinha equipada Muita luz natural Localização privilegiada no Pilarzinho Descrição: Um belo jardim na frente que emoldura uma ensolarada varanda onde poderá descansar na rede e desfrutar de momentos de descanso. Sala foi construída com pé direito duplo e amplas janelas que proporcionam uma iluminação perfeita. A área social é ampla e generosa, além da sala de estar com lavabo e num segundo nível uma sala de jantar, conta com um espaço gourmet apoiado por um balcão funcional com churrasqueira e fogão a lenha, e uma cozinha completa mais uma área de serviço. A casa possui um amplo quintal nos fundos com árvores frutíferas. O Pilarzinho é um bairro tranquilo e bem localizado em Curitiba, oferecendo fácil acesso a escolas, parques, restaurantes e todas as conveniências que você precisa. A casa fica numa rua sem saída e conta com uma guarita e segurança durante o dia até as 23hs. Não perca a chance de fazer deste lugar o seu lar. Agende uma visita hoje mesmo! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.