Apartamento à venda

Soul Apenas 21 unidades no total, torre única, com um elevador que atende a demanda de transporte do empreendimento, térreo com vagas, sete andares de apartamentos, sendo três por andar, e ático com áreas comuns na cobertura. 8 áreas de lazer. Apartamentos de três quartos, variando de 89 m² a 107 m², com opções que incluem terraço externo. A alma de um empreendimento está na sua capacidade de se conectar com as pessoas que o habitam. Assim nasce o Soul, inspirado na ideia de que viver é, por si só, um propósito — uma oportunidade para descobrir, amadurecer e transcender. Localizado na Avenida Nossa Senhora de Nazaré, em uma região arborizada, segura e com excelente qualidade de vida, está a poucas quadras do Colégio Positivo do Boa Vista e a apenas três quadras do McDonald's da Rua Holanda, na divisa dos bairros Cabral e Boa Vista. Com uma proposta exclusiva, o Soul se destaca por sua torre única, com poucos moradores — apenas 21 apartamentos, sendo três por andar. Essa configuração, aliada à proximidade com Cabral e Juvevê, eleva seu valor e potencial de investimento, tornando-o uma opção única para quem busca sofisticação e privacidade. Pensado para um público exigente, todos os apartamentos possuem três quartos, garantindo ambientes amplos e bem distribuídos. A área condominial foi planejada para oferecer funcionalidade e bem-estar. No térreo, há um bicicletário, incentivando a mobilidade ativa e a prática de exercícios, além de um Pet Place gramado, criando um ambiente ideal para os animais de estimação, inclusive com espaço adequado para banho. No ático que inclui espaços de lazer e uma piscina com sistema quebra-gelo, proporcionando conforto térmico e uma vista privilegiada do Boa Vista, gourmet interno e externo, ampla área kids, espaço zen e academia. O paisagismo diferenciado conta com 985 mudas e 18 árvores, reforçando o compromisso com a sustentabilidade, enquanto a reutilização da água da chuva para irrigação contribui para um consumo consciente de recursos. Os apartamentos são entregues com revestimentos da marca Eliane ou similar, com piso porcelanato nas áreas frias, como banheiros, cozinha e sacada. Churrasqueira à carvão com projeto de exaustão mecânica nas unidades. Preparação para ar-condicionado contempla um ponto na suíte e outro na sala, sendo entregue com tubulação de cobre, isolamento térmico, ponto elétrico e dreno em PVC. A infraestrutura para aquecimento a gás atende os chuveiros, lavatórios dos banheiros e a pia da cozinha, sendo importante destacar que os equipamentos não estão inclusos. Os banheiros são entregues com bancada em granito na cor cinza andorinha com cuba de embutir e metais da marca Docol ou equivalente. Suíte com ponto para toalheiro térmico. As tubulações utilizadas são da marca Tigre ou similar. As portas internas são brancas e contam com projeto de atenuação acústica. Forro em gesso instalado em todos ambientes. Pintura com tinta látex no forro e textura acrílica nas paredes da marca Suvinil ou similar. Esquadrias de alumínio com pintura eletrostática a pó, utilizando tinta à base de resina poliéster. O sistema inclui tubulação seca para interfone e antena de TV. Alvenaria convencional com blocos cerâmicos de espessura mínima de 9 centímetros. O memorial descritivo prevalece sobre as especificações. O Soul é mais do que um lugar para morar, é um convite para viver com qualidade, exclusividade e harmonia. Descubra, conecte-se, transforme-se. Ame, crie, sonhe. Desbrave o seu mundo e faça a diferença no Soul. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Este empreendimento se destaca por oferecer apartamentos de 3 quartos com plantas inteligentes entre 54 e 77 m², unindo funcionalidade e preço acessível. Pensado para quem busca morar bem, sem pagar por espaços ociosos, o projeto atende uma demanda real da região, com excelente aproveitamento dos ambientes, localização consolidada e um valor muito mais alinhado à realidade das famílias. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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-> Empreendimento Medidores de água, luz e gás individuais Elevador Espaço gourmet Alarme Internet Estar Social Espelho d'água Academia Sala de jogos Playground Sala de Reunião Salão de festas Lounge Solarium Guarita de segurança Bicicletário Hall de entrada decorado e mobiliado Petplace Espaço Zen Fitness Fitness externo Coworking Deckview -> Unidade Home Office Living Lavabo Cozinha Área de Serviço Banheiro de Serviço Infraestrutura para água quente Espera para split Acabamento em gesso Churrasqueira Porcelanato Ar Condicionado Sacada Closet Despensa Sala de Estar Alarme Interfone Sala de jantar Cozinha Americana Banheiro Social Varanda Gourmet Internet Gás Individual Aquecimento a Gás CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Reforço (3x) - R$ 24.130,00 Financiamento (1x) - R$ 506.730,00 Parcelamento (13x) - R$ 5.568,46 ATO (1x) - R$ 72.390,00 Incorporação: 3-107.340

Apartamento face norte, no Condomínio Garden Sevilha no coração do Boa Vista, onde a luz do sol invade os ambientes e revela cada detalhe com delicadeza. Em um condomínio clube com infraestrutura completa, une conforto e praticidade em perfeita harmonia. Um refúgio contemporâneo e acolhedor, cercado por comodidades que tornam a vida mais leve, inspiradora e cheia de energia. APARTAMENTO: - Muito iluminado e ventilado - Sacada - Sala de estar/jantar - Cozinha - Área de serviço - 3 quartos (sendo 1 suíte) - Banheiro social - 1 vaga de garagem CONDOMÍNIO: - 3 Torres - 3 Elevadores - Portaria 24hrs - Piscina coberta e aquecida - Sauna úmida - Academia - Quadra poliesportiva - Quadra de tênis - Mini Golf - Sala de cinema - Sala de jogos - Salão de festas - Salão de festas infantil - Espaço gourmet - 2 Churrasqueira - Espaço da Beleza - Playgroud - Brinquedoteca - Mini mercado   LOCALIZAÇÃO: Localizado na Rua Jovino do Rosário, onde se encontra diversos serviços e comércio de qualidade e fácil acesso á várias regiões da cidade. Alguns pontos de referência: - Terminal Boa Vista: 850m  - Atacadão: 550m - Clube Duque de Caxias: 1,4Km - Clube Rio Branco: 1,6Km - Museu Egípcio e Rosacruz: 2,5Km - Ca'dore: 2,0Km * Atualizado em 03/03/2026